​华伍股份股票谈谈金地集团半年销售破千亿 但营收利润皆下滑?

华伍股份股票谈谈金地集团半年销售破千亿 但营收利润皆下滑?

金地集团发布的中期报告显示,2020年上半年,华伍股份股票公司实现合同金额1016.3亿元,同比增长18.7%;累计签约销售面积484.9万平方米,同比增长13.3%。

​华伍股份股票谈谈金地集团半年销售破千亿 但营收利润皆下滑?

虽然销售额超过1000亿元,但重要的经营数据谢绝了。在上半年,公司营业收入约为199.75亿元,同比减少11.6%;归属于上市公司股东的净利润29.82亿元,同比减少17.89%;基本每股收益0.66元,同比下降17.5%。

《中国日报》称,营业收入下降的主要原因是合并范围内房地产项目结算面积减少说。就像其他多数房地产企业,疫情已成为影响上半年业绩的主要因素。

从业务构成的行业分布来看,房地产开发收入是受影响最严重的行业,实现营业收入169.32亿元,同比下降15.47%;物业管理收入16.51亿元,同比增长48.45%;物业租赁收入4.72亿元同比增长4.9%,但这两项收入的毛利率却有所下降。物业管理毛利率下降4.38个百分点,租金收入毛利率下降18.91个百分点。

不过,从销量和拿地规模来看,上半年金田并没有放缓脚步。它通过建立网上销售办事处和根据不同情况的变化发送物资来促进销售城市。从从市场反应来看,华东和东南地区迅速恢复,极大地促进了公司的销售。两个地区的销售总额占总销售额的57%,其中南京销售额超过100亿元,上海、杭州的销售额超过80亿元。

此外,从《中国日报》修改的开工和竣工计划来看,销售和建设速度并未放缓。调整后,全年新开工面积约1280万平方米,比年初计划的923万平方米增长约39%,但仍低于去年实际完成的1631万平方米。

但是,项目的完成比计划慢。《中国日报》修订后,计划年竣工面积1097万平方米,比年初计划减少61万平方米年。年事实上,由于疫情影响施工进度,上半年竣工面积约217万平方米与去年同期相比下降了37%,而修订后的计划只有20%完成了。那个完工计划放缓将对公司的收入结算和利润获取产生影响。

土地储备方面,华伍股份股票金地上半年共取得52宗地块,新增土地储备约649万平方米,其中一、二线土地储备约占67%,新入舟山、福州、唐山、淄博四市。

截至期末,金地已进入全国65个城市,总土地储备约5866万平方米,土地储备超过3010万平方米。

内容版权声明:除非注明,否则皆为请不要随意转载

转载注明出处:https://www.gtjahb.com/pzxw/4374.html