​168配资导航网讲讲瑞银房地产泡沫指数:慕尼黑仍居第一?

168配资导航网讲讲瑞银房地产泡沫指数:慕尼黑仍居第一

瑞银周三发布“2020年全球房地产泡沫指数”报告显示,尽管全球经168配资导航网济衰退,但主要市场价格仍上升,上升研究了25个主要城市,7个城市处于泡沫风险中。

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该指数考察了泡沫的典型迹象,包括物价与当地收入和租金脱钩,以及实体经济失衡,如过度放贷和建筑活动。

和去年一样,慕尼黑仍然是泡沫中最不稳定的城市,其次是法兰克福和多伦多。洪孔令辉从去年的第三名跌至第四名。

欧洲似乎是泡沫最严重的风险。在7个面临泡沫风险的城市中,有5个位于欧洲,除了慕尼黑和法兰克福,还有巴黎、阿姆斯特丹和苏黎世。

多伦多是北美唯一一个仍有危险的城市泡泡。温哥华洛杉矶、旧金山和纽约被认为估值过高,但不存在泡泡。芝加哥是北美唯一被认为被低估的城市。

在瑞银分析的25个城市中,房价仅下降了四,其中包括马德里、旧金山、迪拜和香港。

新的冠状病毒大流行增加了168配资导航网对拥有更多户外空间的大房子的需求,这在一些城市导致了飞往郊区。那个纽约和旧金山的人口正在向小城市或郊区。这个使得城市住宅市场未来的健康状况在短期和长期内都不确定,尤其是因为没有人知道这种流行病会持续多久。

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