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  很多房产投资专家都有讲过投资房产只买3种房。 购买一手商品房作为投资 购买二手房作为投资 购买经济适用房作为投资。受国家宏观调控政策的影响,人们的投资型消费开始变得理性而成熟。  投资优势:户型较新较大、产权明晰、建筑年代较近,商住皆宜。  投资劣势:投资总额较大,存在期房风险,贷款购买短期投资后再出售存在转按揭问题,投资高档物业后若出租较易出现空置风险。  投资收益分析:如5年前投资购买东四环附近一套商品房,均价7355元/平方米,面积121平方米的二居室,原购房款约89万元,物业费 8元/平方米,装修费用750元/平方米,出租租金为5200元/月,平均每年空置期为1个半月,5年后此房屋市值升至1 万元。

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【数据回放】9月份社会消费品零售总额32005亿元,同比名义增长9.2%,较8月回升0.2个百分点。1-9月份,社会消费品零售总额274299亿元,同比增长9.3%。【解读】李奇霖:剔除价格因素,9月实际的社消增速只有6.4%,相比于8月的6.6%是继续放缓的。这意味着消费数据还在走弱,也说明实物性消费品的通胀压力加大。从限额以上社会消费品看,汽车是最大拖累项,9月增速只有-7.1%,比前值还下滑了 9个百分点。2017年汽车类消费占社会消费品零售总额的1 53%,9月汽车拖累社会消费品零售总额增速0.82%。

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